家庭装修合同范本最新版，家庭装修合同范本最新版本(1)

今天来和大家分享一下如何签装修合同，很多业主其实就是因为不懂合同，签订合同后导致后患无穷。被坑的原因就是因为你并没有关注合同里面的一些细节和要点，比如恶意地增项，偷工减料，延长工期，你没有办法，因为在合同中没有规定，没有约定，所以今天告诉大家合同该怎么看。

首先合同哪怕条款再多先看违约责任，这一项是重点。违约责任主要关注三个要素：

第一个如果在约定的工期内没有完工怎么办？

第二个如果没有按照合同里面规定的材料和品牌供货的，也就是以次通好抓到了该怎么办？

第三个没有按照规定的标准施工，验收不合格怎么办？

大家把这三条在合同的违约责任里面写进去，记住都要标注违约的具体金额，这个就是赢得的第一步。

其次要关注合同的附件，很多时候装修公司的猫腻都在附件里面，如果你把附件也把控好，你基本上就赢了八成。附件有哪些呢？主要有设计方案、施工方案和预算清单这三部分组成，这个预算清单是基于你家的设计方案和施工图纸，清单里面最关键的是什么？是里面的材料、品牌和型号这三个关键要素，比如说这份清单里面给你规定了一个高端的品牌，但是没有规定型号，那在供货的时候，它就可以供一个高端品牌里面的低端的入门款给到你，你没办法驳斥的，因为品牌是对的，同样的品牌也是有高中低档，就像宝马有几百万的7系，也有十来万的入门车型。

另外还要约定增项的比例，这个是项目经理的最爱，如果你能把这个也锁死在合同里面，你就赢了九成，大家记住增项肯定会有，问题在于多少是合理的？大家记住装修总价的5%是合理的，那有业主说了不是设计方案里面都规定好了，为什么还会有增项呢？这不就是说设计方案有问题吗？那是因为我们在整个装修的过程中，有时候业主的一些想法会发生变化，材料也会发生改变，通过双方的商议控制在5%的范围内，这是合理的标准。

装修结束大家都会关心后期保修的问题，合同中一定要有关于保修期的规定，这样你基本上就可以躺平了，保修期这个大家不要纠结是不是要定的越长越好，真正的保修期国标就是两年，家装经过一个春夏秋冬循环，热胀冷缩，像天花、墙面等都会或多或少自然开裂，所以保修两年能找到他来帮你做保修，就可以了。

最后一点也是核心的关键，就是关于费用的支付问题，费用在什么节点应该怎么来支付。有些装修公司是四四二方式，就是40%， 40%， 20%分三次支付，有的装修公司是三三三一，就是30%， 30%， 30%， 10%分四次支付，那有些业主就纠结了，其实这个纠结是没有意义的，不管分几次，你最多在一个月内肯定要支付下一笔款项，关键的核心在于什么？是达到什么样的条件而支付上一笔款项，这才是核心。比如说水电完成以后，支付第二笔款项，水电完成的标准是什么？验收的结果是什么？这才是核心，所以这个验收环节是最重要的，我建议业主可以考虑第三方的监理来帮你把这个关，合同中明确规定要有第三方监理签字确认方可付款，这样对我们会更有利。

签一份好的装修合同，就是保障我们装修好的开始。希望我以上讲的这些要点能够帮助到即将签合同的你，如果你还不懂评论区直接私信我好吧。

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