县住建局2024年工作总结和2025年工作谋划

　　　　现将XX县住建局2024年工作总结和2025年工作谋划汇报如下。
　　　　一、2024年工作总结
　　　　（一）安全生产形势稳固，城市运行平稳有序
　　　　一是强化建筑工地安全监管。深入开展住建领域安全隐患排查整治工作，不断加大重点时段建筑安全生产监管，共开展各类检查督查190余次，整改隐患500余条。组织召开建筑安全和消防安全培训会2次，举行安全生产月启动仪式暨施工现场应急救援演练观摩会1次。获评市级安全标准化工地2个，省级1个。争创市级质量标准化工地5个，“舜耕杯”6个，2个项目通过全省“四个工地”示范评选。二是强化城镇燃气安全监管。全力推进城镇燃气安全专项整治，组织开展燃气安全评估，整改隐患143处。严厉打击非法存储、违法经营等行为，查扣不合格液化气钢瓶793只，公安部门立行政案件13起，行政拘留11人，立刑事案件2起，采取刑事强制措施5人，移送起诉2人，有效净化了XX县瓶装液化气市场经营秩序。加强燃气安全源头治理，指导全县五家液化气充装站整合为一家标准化充装站，规模化整合初见成效，推动瓶装气企业从小散乱向规模化转变。全县改造老旧燃气管网40公里，加装更新户内安防设施5.15万户（管道）、更换金属波纹软管3.7万户（瓶装）。完成82316（次）管道天然气、76015户（次）瓶装液化气入户安检，整改隐患654处。组织开展应急演练、安全培训6次，发放宣传单1.4万余份。三是强化自建房安全排查整治。重点围绕城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、重点大型项目附近、工业园区等区域经营性自建房进行排查整治，累计排查自建房122671户（其中经营性自建房5366户），存在隐患148户，已整改110个，剩余38户正在整改中。四是强化脱贫户住房安全保障。累计完成7318户脱贫户及农村低收入群体住房安全排查鉴定工作，其中C级46户、D级43户、无房户21户，符合条件的10户将纳入2025年危房改造范畴，做到应纳尽纳，应改尽改。
　　　　（二）住房品质有效改善，民生福祉不断增进
　　　　一是保障性安居工程建设稳步推进。完成凤凰花园老旧小区改造及增补项目，涉及居民760户。加快推进前进新村、西城社区棚改项目建设，新集新村二期竣工验收。县人民医院人才公寓保障性租赁住房项目120套年底竣工，为符合条件的住房困难申请户发放公租房租赁补贴。二是房地产市场平稳运行。预计房地产投资同比增长22%，商品房销售面积同比下降31.9%。继续实行阶段性购房契税补贴和发放购房消费券政策，不断强化监管力度，妥善防范化解房地产项目风险。三是物业管理服务水平持续提升。推进“皖美红色物业”建设，全县57个小区成立了业主委员会35个，物业管理委员会22个，开展“物业服务开放日-您有问题我来办”活动，每季度对小区进行规范化考核，并将考核结果在网站上公示，评定县级皖美红色示范小区6个，县级优秀小区3个，约谈8家考评落后的物业服务企业。推行“业主开放日”，累计开放面积6.5万平方米，参与群众283人，有效预控了交房风险，提高了群众的参与感、获得感。积极开展增设电动车充电桩（棚）工作，目前我县电动自行车充电插口14324个，其中今年新增充电插口2762个、充电棚59个。
　　　　（三）生态环境持续优化，绿色发展稳中向好
　　　　一是推进污染源头治理。持续推进老旧小区雨污分流改造，全年完成改造5.4公里，清理疏通污水管道6300米，更换污水井盖61处，排查整改污水直排口14处。制定细化城市生活污水处理厂“一厂一策”方案，持续巩固水环境整治治理成效，坚持每月对城区水体进行定期联合检查，建成区4条水系（菱角湖、马场沟、三里沟、明珠河）河道水体水质保持稳定。二是发展高品质绿色建筑。加快推进绿色建筑和装配式建筑高质量发展，2024年度全县绿色建筑开工面积63.57万平方米，开工比例100%，装配式建筑开工面积14.21万平方米，开工比例22.35%。1个项目获得二星级绿色建筑预评价。三是加强在建项目扬尘防治。定期召开扬尘防治工作会议，划分扬尘防治包保工作网格小组，形成了责任到人、全面覆盖的监管模式，全年开展网格巡查3800人次，项目7800余个次，实现全县建筑施工项目全覆盖。
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